Новостная
колонка В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства». Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику «Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства». Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков. «Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости». 05.09 |
Статьи о недвижимости: Наследство
→
Восстановление срока вступления в наследство
Восстановление срока вступления в наследство
Что делать, если прошел срок вступления в наследство?Если после истечения сроков вступления в наследство не произошло ни традиционного, ни фактического принятия наследства, наследники вправе восстановить пропущенные сроки. При этом важно заметить, что осуществляться восстановление может как в судебном, так и во внесудебном порядке. Восстановление пропущенных сроков через судЕсли наследник не знал или не должен был знать об открытии наследства, то суд восстановит срок для вступления в него. Однако обратиться в суд необходимо не позднее 6 месяцев после того, как причины пропуска срока принятия наследства были устранены. А при наличии нескольких наследников, которые уже получили свои свидетельства о праве на наследство, суд признает ранее выданные документы недействительными. При этом в ходе рассмотрения дела учитываются и тщательно рассматриваются все обстоятельства, на которые ссылается потенциальный наследник, пропустивший отведённые законом сроки на вступление в него. Восстановление пропущенных сроков без обращения в суд
При этом ранее вступившие в свои права наследники не обязаны объяснять нотариусу мотивы своего согласия на восстановление пропущенных сроков для конкретного наследника. Нотариусу, в свою очередь, потребуется разъяснить наследникам, что предоставление согласия повлечет за собой процедуру перераспределения наследства. Успешное разрешение данной процедуры влечет за собой внесение изменений в запись о государственной регистрации недвижимого имущества. Но прежде выносится постановление об аннулировании ранее выданных свидетельств.
HTML-код
BB-код
Другие статьи раздела:
04.06.2015 Наследование «ипотечного» жилья
07.04.2015 Наследники: какая очередность прав? 10.02.2015 Процедура наследования жилья в Российской Федерации: новое в 2015 году 03.01.2015 Можно ли иностранцу получить в наследство квартиру в России? 25.10.2014 Обязательная доля в наследстве по закону КомментарииАлина 20.08.2014
Хорошая возможность для тех, кто не знал об открытии наследства все-таки его получить хоть и не вовремя. Екатерина 02.08.2014
Очень полезная статья. Не знала, что восстановить срок вступления наследства можно и без суда. Хорошо, что нашла эту статью, спасибо. Igor 02.08.2014
Похоже, не так это просто – восстановить срок.
Это какой порядочный человек должен быть, чтобы дать согласие на пересмотр, когда наследство уже у него в кармане!
Добавить комментарий
Все поля обязательны для заполнения
|
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
|
